Khoản vay và lịch trả nợ

Cách sử dụng

1. Chọn phương thức: Trả đều mỗi kỳ, Gốc đều lãi giảm dần hoặc Lãi trên dư nợ ban đầu (flat).
2. Nhập số tiền vay (có thể gõ 1 tỷ hoặc 500tr), lãi suất năm, kỳ hạn, kỳ trả và ngày giải ngân.
3. Nếu cần, mở các mục Ân hạn gốc, Phí do bạn tự khai báo, Trả thêm và Lãi suất thay đổi theo kỳ để mô phỏng sát hợp đồng.
4. Bấm “Tính lịch trả nợ” hoặc Enter; khoản trả kỳ đầu, tổng lãi, tổng phí, ngày tất toán và biểu đồ dư nợ hiện ngay.
5. Xem bảng tổng hợp theo năm và lịch trả nợ từng kỳ, rồi bấm “Sao chép tóm tắt”, “Tải CSV” hoặc “In kết quả”.

Khi nào nên dùng

Ước tính khoản trả hằng tháng trước khi vay mua nhà, mua xe hay vay tiêu dùng; so sánh trả đều với gốc đều; xem tác động của lãi ưu đãi rồi thả nổi, ân hạn gốc, phí và trả trước một phần lên tổng tiền phải trả.

Giới hạn

Kết quả là mô phỏng để tham khảo, không phải đề nghị cho vay, không đánh giá khả năng được duyệt và không lấy lãi suất của ngân hàng nào. Lãi mỗi kỳ = dư nợ × lãi suất năm / 12 (hoặc / 4 với kỳ quý), không tính theo số ngày thực tế như nhiều ngân hàng nên có thể chênh lệch nhỏ. Tính bằng đồng Việt Nam, làm tròn đến đồng mỗi kỳ. Kỳ hạn tối đa 50 năm, số tiền vay tối đa 10.000 tỷ đồng, tối đa 5 khoản trả thêm và 5 mốc lãi suất. Phương thức lãi flat không mô phỏng trả trước và vốn hóa lãi. Lịch trên 240 dòng được chia trang 120 dòng trên màn hình; khi in vẫn in đủ mọi dòng.

Công thức và nguồn

Phiên bản loan-ledger@1.0.1. Trả đều: khoản trả = P × i × (1+i)^N / ((1+i)^N − 1), với i = lãi suất năm / số kỳ trong năm; khi i = 0 thì khoản trả = P/N. Gốc đều: gốc mỗi kỳ = P/N, lãi = dư nợ đầu kỳ × i. Flat: tổng lãi = P × lãi suất năm × số năm, chia đều cho các kỳ; đây không phải lãi suất hiệu dụng. Mọi số tiền làm tròn half-up đến đồng mỗi kỳ, kỳ cuối theo kế hoạch (kể cả khi kỳ hạn đã rút ngắn) điều chỉnh để dư nợ về đúng 0; tổng gốc, lãi, phí và tổng thanh toán đều cộng từ từng dòng lịch trả nợ. Ân hạn vốn hóa cộng lãi vào dư nợ; trả thêm không vượt dư nợ còn lại; lãi suất mới áp dụng từ đúng kỳ đã chọn. Chi phí vay hiệu dụng ước tính là IRR của dòng tiền (nhận khoản vay trừ phí ban đầu, trả từng kỳ) quy theo năm, chỉ hiển thị khi phép giải hội tụ và không vượt 1.000%/năm; không phải APR pháp lý. Ngày 29–31 dời về ngày cuối tháng ở tháng ngắn.